Novo Centro República

Incorporadores:
TPA Empreendimentos e Torrear Incorporações
Construtora:
TPA Empreendimentos
Vendas:
Gol Soluções Imobiliárias e Abyara Brasil Brokers
Local:
Rua Major Sertório, 321, Centro, São Paulo – SP
Site:
www.novocentrorepublica.com.br
Produto:
Studios e 1 dormitório (37m² privativos), 2 dormitórios (59m² privativos) Opções (junções): 3 dormitórios (74 m² privativos) e 4 dormitórios (118m² privativos)
Número de unidades:
200
Registro de incorporação:
19/08/2009

 

CENÁRIO
No momento do lançamento do produto, o país vive um momento pós-crise. Um dos setores mais atingidos foi justamente o imobiliário, que diminuiu drasticamente seu número de lançamentos, diante da apreensão sentida pelos investidores. Para ajudar a aquecer o mercado, que já demonstrava sinais de recuperação, os bancos, assim como o programa “Minha Casa, Minha Vida”, voltam a incentivar a compra de imóveis através de boas ofertas de financiamento.

DESAFIO
Lançar um empreendimento residencial no Centro de São Paulo ainda enfrenta muitos preconceitos. O local não é visto como uma localização boa para morar, apesar de estar próxima de ótimas opções de cultura, lazer, conveniência, segurança e ter fácil acesso a diversos locais da cidade. Para chamar a atenção e criar o desejo de compra era preciso mostrar como morar no centro da cidade trazia a qualidade de vida de ter tudo ao alcance.

SOLUÇÃO
Diante do desafio apresentado, ficou claro que a campanha precisava vender mais que apenas os atributos do produto. Era preciso mostrar todos os benefícios que a localização trazia e que as pessoas não percebiam. Como solução foi criado um catálogo, no formato de revista apresentando o que cada quarteirão do centro de São Paulo oferece de melhor. O tema, “Les Quarties da Paulicéia”, trazia tanto pontos históricos da cidade, conhecidos por sua beleza, como ótimas opções de infraestrutura.

Assim, o centro foi representado não só com um local de tradição, mas  também como um bairro contemporâneo, que se renova e oferece segurança, lazer e serviços, além de possuir uma posição estratégica que permite chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade.

Quarteirão a quarteirão, a revista resgata o que São Paulo tem de melhor, até chegar no local onde se encontra o produto. Na capa, a reprodução de um acrílico sobre óleo, pintado pelo artista plástico Jeremias Ortiz, convida para conhecer o NovoCentro República e tudo que existe a sua volta.

RESULTADO
Na fase de pré-vendas o número de cadastros efetuados por interessados era mais que o dobro do número de unidades disponíveis.Em menos de 50 horas, o empreendimento foi totalmente vendido.

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