Jardins da Barra

Case:
Jardins da Barra
Realização e construção:
Bueno Netto
Realização:
Gafisa
Empreendimentos:
Jd. das Orquídeas / Jd. dos Girassóis / Jd. das Azaleias
Total de unidades:
750
Data de lançamento:
Maio de 2010

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CENÁRIO

O bairro da Barra Funda ainda passa por um processo de revitalização, buscando abandonar seu apelo industrial.

DESAFIO
O empreendimento Jardins da Barra foi o primeiro grande lançamento residencial a ser realizado na região, e seu sucesso dependia da percepção de valorização do bairro, pelo consumidor. Por isso, nosso maior desafio foi informar sobre todas as transformações que estavam acontecendo na Barra Funda, apontando o potencial de valorização da região.

SOLUÇÃO
Pesquisas apontavam para a necessidade de uma quantidade maior de áreas verdes, que era até então, a grande carência do bairro, e para solucionar este problema, foram direcionados todos os esforços conceituais do produto para uma linha voltada à natureza, “Jardins da Barra. Onde a vida floresce”, que ressaltava todas as áreas verdes de dentro do condomínio.

A garota propaganda completava brilhantemente o conceito: uma menina segurando uma muda de árvore, representando desta forma o surgimento de uma nova região, uma verdadeira “ilha” de vida e verde em meio à aridez da Barra Funda.

A campanha, além de ressaltar o potencial e as coisas boas do bairro, também mostrou a importância de sua revitalização. Para isso, foram utilizados vários exemplos de bairros situados em outras localidades ao redor do mundo que possuíam atmosferas parecidas com a Barra Funda, e que também passaram pelo mesmo processo de revitalização e se tornaram áreas muito valorizadas.

Foram lançados primeiramente os Condomínios Jardim das Orquídeas (4 dorms) e Jardim dos Girassóis (3 dorms), com campanhas online e off line, ações promocionais e eventos todos os finais de semana no stand de vendas.

Foi desenvolvido para o Programa vespertino “Hoje em Dia” da TV Record um merchandising diferente, onde o apresentador do programa: Celso Zucatelli falava sobre o Produto e conversava com a repórter Ciça Camargo, que estava no showroom do condomínio Jardins da Barra, em meio ao público, mostrando os diferenciais do produto e entrevistando compradores e executivos da Gafisa e da Bueno Netto, que incentivavam desta forma, o interesse pela visitação,  mostrando o clima de oportunidade estabelecido no local.

RESULTADOS
O maior sucesso de vendas do mercado em 2010. Milhares de famílias foram visitar o empreendimento em aproximadamente 4 semanas. 100% das 500 unidades do Jardim dos Girassóis e do Jardim das Orquídeas foram vendidas em apenas 48horas.

Devido ao sucesso e velocidade das vendas dos dois primeiros condomínios, o lançamento do Jardim das Azaléias (3 dorms) foi antecipado.

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