Clientes:
Helbor Empreendimentos S/A & Upcon Incorporadora.
Vendas Lopes e Itaplan
Produto:
Fase Residencial
Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, 32m2 e 84 m2. Centro de Osasco.
Data de Lançamento:
Fase Residencial
25 de outubro de 2014
Número de Unidades:
364
Área:
11.978,29m2
CENÁRIO
Já não bastasse a enorme competitividade do mercado local, com mais de 3.000 lançamentos residenciais disponíveis em Osasco, o momento era de incerteza política, resultado do período eleitoral.
Além disso, a cidade nunca havia recebido um projeto multiuso e ainda precisava ser apresentada ao conceito de unir moradia, trabalho e lazer em um só local.
O cenário era, portanto, de uma grande oportunidade mas que trazia consigo grandes desafios.
DESAFIO
Mais que uma importante porta de entrada para São Paulo, Osasco é hoje uma cidade com vocação própria. A presença de grandes empresas e a facilidade de acesso à capital são duas grandes vantagens do local. Mesmo assim, muitos paulistanos ainda não enxergam Osasco como uma boa opção de moradia, muitas vezes mais próxima de seus trabalhos e compromissos que alguns bairros de sua própria cidade de origem. Portanto, o grande desafio deste projeto foi apresentar a fase residencial do The Cittyplex como uma grande oportunidade que oferece as vantagens de Osasco, sem que para isso o comprador precise abrir mão das facilidades de São Paulo.
Ao mesmo tempo o produto precisava alcançar uma parte emergente da população da própria cidade de Osasco que busca um upgrade não apenas de espaço, mas também de localização.
SOLUÇÃO
A primeira grande conquista da comunicação foi o desenvolvimento de um tema tão forte e condizente com a característica múltipla do produto que, mais que um nome, Cittyplex acabou sendo elevado a uma verdadeira categoria de produto.
Na primeira fase, focada no residencial, o próximo passo foi trabalhar de forma inteligente a localização privilegiada do empreendimento, que possui grande potencial tanto para quem já vive em Osasco quanto para quem busca proximidade com São Paulo. Isso foi feito através de um projeto gráfico inteligente, que trazia um skyline estilizado, unindo pontos estratégicos de Osasco, como os dois shoppings ao lado do The Cittyplex e uma estação da CPTM que se encontra a menos de 5 minutos do local, com locais de grande interesse em São Paulo como o Parque Villa-Lobos, a Berrini, a Paulista e muitos outros. A isso somou-se a chamada “More no melhor de Osasco. Viva o melhor de São Paulo” que deixava claro o caráter único de um projeto que consegue unir o melhor das duas cidades.
Outro importante ponto foi entender o momento certo de trazer uma comunicação mais direta, mostrando de forma clara as ótimas condições e preços dos apartamentos, juntamente com fotos dos decorados. Assim, atributos de localização e valor se completaram, criando a oportunidade perfeita e atraindo tanto pequenos investidores, quanto o público local.
Além disso, foram desenvolvidas peças de comunicação visual internas e externas, backlights, placas, pirulitos, um painel de led que se atualizou no decorrer da campanha, outdoors, anúncios em jornais de distribuição gratuita tanto em São Paulo como em Osasco, blitz nos principais pontos das duas cidades e anúncios em revistas e jornais de grande circulação.
RESULTADO
Pouco mais de um mês após o lançamento, cerca de 2/3 das unidades residenciais já haviam sido comercializadas.