TRIX Tamboré

Case:
TRIX Tamboré Housing, Offices & Shops

Cliente:
Five5 Engenharia

Data de lançamento:
20/09/2013

Veja o folheto

Cenário

Mais do que nunca, as pessoas desejam viver com qualidade, perto do trabalho e com uma gama de serviços e infraestrutura sempre à disposição. Com base nessa premissa, a Five5 Engenharia trouxe para Tamboré o conceito mixed-use, ainda pioneiro para a região e uma proposta estratégica para atender às necessidades da vida urbana moderna, reunindo em um mesmo projeto residências, escritórios e serviços. Para isso, aproveitou a disponibilidade de um terreno com excepcional localização e vista para a área verde protegida para executar uma ocupação planejada.

Desafio

Apesar da excelente localização – graças à facilidade de acesso às principais avenidas e rodovias que ligam à capital paulista e à bela vista da Reserva Biológica Tamboré –, o terreno apresenta algumas limitações geográficas, como o grande desnível de 12 metros entre as duas pistas que formam a Av. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, para criar algo realmente arrojado.

Solução

Para promover o empreendimento, a Archote elaborou uma linguagem visual que se baseou em cores marcantes para distinguir cada uso do edifício. Sob uma marca guarda-chuva Trix Tamboré, em cinza, um grafismo de círculos combinados identifica azul para Housing, amarelo para Offices e laranja para Shops. Essa diretriz permeou toda a produção gráfica do material impresso facilitando o entendimento do público quanto à divisão dos usos do empreendimento.

O planejamento de marketing e comercialização contou com ações diferenciadas de divulgação, que incluíram desde as mídias tradicionais até eventos de relacionamento. O estande do produto, também concebido pela Rocco Vidal P+W, apresentou sua modernidade, com iluminação diferenciada e uma árvore cenográfica na área de atendimento.

As estratégias de marketing abrangeram ainda diferentes ações com o público-alvo de Alphaville e Tamboré, com folhetos, produção de banners, convites etc., e a aproximação com meios de comunicação e formadores de opinião locais e blitz em bares, restaurantes e padarias.

Resultados

Os resultados foram surpreendentes: o estande abrigou apenas no primeiro dia mais de 1000 visitantes e, em apenas duas horas, todas as 21 lojas e os 63 escritórios foram vendidos, assim como os residenciais com metragens maiores. No total, foram comercializadas 60% das unidades, o que corresponde a 70% do VGV (Valor Global de Vendas) do empreendimento, transformando, assim, um cenário de vendas com certa lentidão, no maior e mais novo sucesso da região.

Todo esse grande êxito alcançado pelo Trix Tamboré foi coroado com a conquista do Prêmio Master Imobiliário 2014, na Categoria Profissional – Soluções Arquitetônicas. Um prêmio inédito para a Five5 Engenharia e uma conquista brilhante para a Archote.